プラウド恵比寿南

  • 東京都渋谷区恵比寿南一丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩2分

  • 2017年築 / 13階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より9.6%割高

販価
24,890万円
397.5万円/㎡
相場
22,705万円
362.6万円/㎡
16,556
20,656
24,755
28,854
AI査定結果
推定相場価格
22,705万円
362.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,656万円〜24,755万円
329.9万円/㎡〜395.3万円/㎡
推定賃料
38.5万円
0.62万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
プラウド恵比寿南
24,890万円（397.5万円/㎡）/ 4階 / 62.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は322.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（397.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2624,890万円397.5万円4階 62.62㎡ 2LDK北東
2026/01/2422,700万円362.5万円10階 62.62㎡ 2LDK北東
2025/09/2924,940万円398.3万円4階 62.62㎡ 2LDK北東
2025/09/0232,800万円409.2万円10階 80.15㎡ 3LDK南西
2025/07/1124,500万円391.2万円4階 62.62㎡ 2LDK北東
2025/07/0824,500万円391.2万円4階 62.62㎡ 2LDK+S東
2025/05/2224,500万円391.2万円1階 62.62㎡ 2LDK北東
2025/04/2224,500万円305.7万円10階 80.15㎡ 3LDK南西
2025/02/0424,200万円275.4万円7階 87.86㎡ 1LDK南西
2024/05/0816,500万円263.5万円5階 62.62㎡ 2LDK北東
2024/01/2015,900万円253.9万円6階 62.62㎡ 2LDK+北東
2024/01/2015,900万円253.9万円7階 62.62㎡ 2LDK+北東
2023/12/2720,480万円239.5万円4階 85.52㎡ 1SLDK南東
2023/08/2515,600万円249.1万円3階 62.62㎡ 2LDK北東
2023/07/2516,000万円255.5万円3階 62.62㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は341.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（397.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/26
プラウド恵比寿南
渋谷区恵比寿南一丁目
恵比寿駅2分 24,890万円397.5万円62.62㎡2LDK4階 / 13階建 北東2017年50戸RC
2026/01/12リーフィアレジデンス上原
渋谷区上原三丁目
東北沢駅9分 19,250万円304.6万円63.19㎡2LDK2階 / 4階建 北西2021年65戸RC
2025/11/22OPENRESIDENCIA代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅6分 22,800万円309.2万円73.74㎡2LDK5階 / 5階建 南西2019年23戸RC
2026/01/18プラウド上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅8分 25,990万円365.9万円71.04㎡2LDK3階 / 4階建 北西2012年58戸RC
2025/10/06ブランズ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅1分 16,990万円304.4万円55.82㎡2LDK11階 / 14階建 東2016年47戸RC
2026/01/11シティハウス神宮北参道
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅3分 24,800万円352.0万円70.45㎡3LDK+2階 / 5階建 西2016年86戸RC
2026/01/15ユニーブル渋谷神南
渋谷区宇田川町
渋谷駅10分 18,990万円342.0万円55.52㎡2LDK7階 / 10階建 北西2013年34戸RC
2023/09/30シャリエ神宮外苑
渋谷区千駄ケ谷一丁目
国立競技場駅4分 18,800万円298.1万円63.06㎡2LDK7階 / 12階建 南2013年35戸RC
2025/06/29ザ・パークハウスアーバンス渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 16,530万円299.4万円55.21㎡2LDK2階 / 14階建 西2020年84戸RC
2026/01/24アトラス渋谷公園通り
渋谷区宇田川町
渋谷駅5分 22,000万円347.2万円63.37㎡1LDK8階 / 13階建 南2013年49戸RC
2024/07/07ザ・パークハウスアーバンス渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 16,800万円304.3万円55.21㎡2LDK6階 / 14階建 西2020年84戸RC
2025/01/08ザ・サンメゾン表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 29,800万円405.5万円73.49㎡2LDK1階 / 6階建 南西2018年21戸RC
2025/11/27ザ・パークハウス渋谷南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅7分 30,800万円428.7万円71.84㎡1LDK6階 / 10階建 南西2019年100戸RC
2024/02/24オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅5分 15,980万円303.6万円52.63㎡1LDK5階 / 5階建 南西2018年27戸RC
2025/12/28Astandard渋谷桜丘
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 15,800万円327.5万円48.24㎡1LDK+S2階 / 9階建 西2013年29戸RC
2025/06/08プレミスト渋谷宮益坂
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 24,888万円360.7万円68.99㎡1LDK3階 / 13階建 西2014年51戸RC
2025/12/26ウェリス代官山猿楽町
渋谷区猿楽町
代官山駅5分 30,000万円464.8万円64.54㎡1LDK2階 / 3階建 北西2013年44戸RC
2023/12/27プラウド代官山フロント
渋谷区猿楽町
代官山駅4分 20,800万円307.6万円67.61㎡2LDK4階 / 12階建 西2021年75戸RC
2024/04/14サンウッド代官山猿楽町
渋谷区猿楽町
代官山駅6分 25,200万円332.8万円75.71㎡2LDK3階 / 4階建 北東2015年23戸RC
2025/10/29オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス
渋谷区代官山町
代官山駅5分 23,000万円301.9万円76.18㎡2LDK6階 / 6階建 南東2018年22戸RC
2026/01/29ザ・パークハウス代官山レジデンス
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅2分 18,900万円306.7万円61.62㎡2LDK5階 / 13階建 西2013年29戸RC
2025/12/09パークナード代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 31,500万円406.9万円77.42㎡3LDK1階 / 7階建 南西2019年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、渋谷区では85.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（397.5万円）は渋谷区の平均と比較して2.4%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+21.9%
渋谷区
407.1万円/㎡
前年比+85.5%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド恵比寿南
所在地東京都渋谷区恵比寿南一丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩2分
築年月2017年
階数13階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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